papildināta - "LNK Properties" par 1,67 miljoniem eiro iegādājusies jūgendstila ēku Audēju ielā 7

(Pievienota 6.-10.rindkopa.)

Rīga, 18.jūl., LETA. SIA "LNK Properties" izsolē par 1,67 miljoniem eiro iegādājusies vēsturisko jūgendstila namīpašumu Vecrīgā, Audēju ielā 7, un plāno tajā ierīkot komerctelpas un premium klases dzīvokļus, aģentūru LETA informēja "LNK Properties" pārstāvji.

Ēka Audēju ielā 7 ir daļa no valsts nozīmes arhitektūras pieminekļa - dzīvojamo ēku kompleksa, kurā ietilpst arī ēkas Audēju ielā 9 un 11.

"LNK Properties" valdes locekle, dzīvojamo nekustamo īpašumu departamenta vadītāja Aleksandra Strode norāda, ka uzņēmums vēlas atjaunot nama sākotnējo vēsturisko veidolu un šarmu, tajā pašā laikā piešķirot tam jaunu funkcionalitāti.

Strode pauž, ka ar šī nama rekonstrukciju "LNK Properties" papildina ne tikai savu dzīvojamo nekustamo īpašumu projektu portfeli, bet sniedz ieguldījumu Latvijas galvaspilsētas vēsturiskā centra saglabāšanā un attīstībā pēc citu Eiropas valstu labā parauga. 

Ēka Audēju ielā 7 celta 1899.gadā pēc arhitektu Alfrēda Ašenkampfa un Maksa Šervinska projekta. Tā ir daudzstāvu mūra ēka, kuras fasādi rotā stilizētu augu motīvi. Ēkas augšējais stāvs veidots kā mansards. Turklāt tā ir pirmā jūgendstila celtne Rīgā, tās kopējā platība ir 2026,8 kvadrātmetri un tai piederošās zemes platība ir 470 kvadrātmetri. Nams Audēju ielā 7 ir klasisks dekoratīvā jūgendstila piemērs ar asimetrisku fasāžu kārtojumu un atbilst ēkas sākotnējam plānojumam, kur divos stāvos ir veikali un biroji, bet augstāk dzīvokļi.

Jau ziņots, ka "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) izsolē maija sākumā par 1 672 500 eiro tika nosolīts vēsturisks nams Audēju ielā 7, Rīgas vecpilsētā, aģentūru LETA informēja VNĪ valdes loceklis Andris Vārna.

Izsoles sākumcena bija 1 162 500 eiro, bet izsoles solis - 10 000 eiro.

No 2011.gada februāra, kad nomas tiesības pārtrauca nomnieks, ēka ir bijusi tikai daļēji iznomāta. Savukārt no 2017.gada janvāra līdz 2021.gada pavasarim daļu īpašuma nomāja cits nomnieks. Pēc nomas tiesību pārtraukšanas īpašums lielākoties stāvējis neizmantots.

Īpašums Audēju ielā 7 VNĪ īpašumā ir kopš 1997.gada 5.augusta, taču pēdējos vairāk nekā 10 gadus ēka ir bijusi daļēji iznomāta vai bez nomniekiem, tādēļ VNĪ nolēma to virzīt atsavināšanai.

No 2015.gada jūlija īpašumam ir organizētas vairāk nekā desmit izsoles, taču neveiksmīgi. Nama pirmajā izsolē sākumcena bija noteikta 2,496 miljoni eiro, bet šogad 23.martā, izsoles sākumcena bija 1,395 miljoni eiro.

"LNK Properties" 2021.gadā strādāja ar 130 900 eiro apgrozījumu un guva 14,382 miljonu eiro peļņu, liecina "Firmas.lv" informācija. Kompānijas 2022.gada finanšu rezultāti pagaidām nav publiskoti.

Uzņēmums apvieno 17 objektus dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu jomā, piemēram, "Mūkusalas biroji", "Kalnciema biroji", "Baltijas Industriālais parks (BIP)", "Dārzciema biroji" un "Dienvidu vārti".

"LNK Properties" reģistrēts 2019.gada oktobrī, un tās pamatkapitāls ir 8 662 782 eiro. Uzņēmuma īpašniece ir Nataļja Milova.