Biržas alternatīvajā tirgū "First North" trešdien iekļaus "Novira Plaza" attīstītāja papildu obligācijas

Rīga, 30.janv., LETA. Biržas "Nasdaq Riga" alternatīvajā tirgū "First North" trešdien, 31.janvārī, iekļaus biznesa centra "Novira Plaza" attīstītāja SIA "Marijas 2" papildu obligācijas 5,5 miljonu eiro apmērā, teikts biržas paziņojumā.

"First North" līdzās jau kotētajām 37 275 "Marijas 2" obligācijām iekļaus vēl 5500 obligāciju. Tādējādi turpmāk biržas alternatīvajā tirgū kotēs kopumā 42 775 kompānijas obligācijas. Obligācijas nominālvērtība ir 1000 eiro.

Obligāciju kupona procentu likme ir 6,5%, bet to dzēšanas termiņš ir 2024.gada 30.maijs.

Jau ziņots, ka "Marijas 2" atbilstoši obligāciju programmas pamatprospektam plāno emitēt vērtspapīrus par kopējo summu līdz 45 miljoniem eiro. 

Kompānijas "Marijas 2" gada pārskata vadības ziņojumā teikts, ka uzņēmumam pieder nekustamais īpašums Rīgā, Marijas ielā 2A un domājamās daļas nekustamajā īpašumā Marijas ielā 2. "Novira Plaza" būs A klases septiņstāvu biznesa centrs, kas atradīsies starp Satekles, Marijas un Elizabetes ielām.

Ēkas kopējā virszemes platība būs 29 700 kvadrātmetru, kas ietver tirdzniecības telpas pirmajā stāvā un A klases birojus. Papildus tam būs divi pazemes stāvi 9900 kvadrātmetru platībā, kurā būs vieta 255 automašīnām, kā arī būs velosipēdu novietnes.

Plānots, ka investīcijas projektā sasniegs 55 miljonus eiro.

Ēkas būvdarbi sākās 2021.gadā, bet pazemes darbi tika pabeigti 2022.gada februārī. Virszemes būvniecības līgums ar SIA "Velve" tika parakstīts 2021.gada decembrī. 2022.gadā tika pabeigta betona konstrukciju izbūve, tika sākti darbi pie fasādes, iestiklošanas un interjera. Karš Ukrainā radīja izmaiņas dažādu būvmateriālu un piegādes ķēžu tirgos.

Biroju ēkas būvdarbus veic būvfirma "Velve", būvniecības līgums noslēgts par 38 miljoniem eiro.

Ēkas arhitekti ir Dace Putniņa un Andris Kalinka no arhitektu biroja "BB studija", savukārt interjera dizaina izstrādei ir izvēlēts igauņu arhitekts Mēlis Press.

"Marijas 2" kapitālā 65,38% pieder Lietuvas investīciju fondam "Evernord Real Estate Fund III", savukārt 34,62% pieder Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītāja "Novira Capital" meitasuzņēmumam SIA "Novira". 2022.gadā "Marijas 2" strādāja ar 118 544 eiro zaudējumiem, liecina "Firmas.lv" informācija.

Latvijā "Novira" reģistrēta 2020.gadā, un tās pamatkapitāls ir 3 572 800 eiro, liecina "Firmas.lv" informācija. Kompānijas īpašnieki vienādās daļās ir Igaunijas "Novira Capital" un "Novira Holding". Igaunijas "Novira Capital" pēdējo gadu laikā ir izstrādājusi vairākus jaunus projektus, tostarp četras biroju ēkas Tallinas centrā un vairāk nekā 300 dzīvokļu.