Valmierā sāks zemas īres maksas namu būvniecību

Rīga, 5.jūl., LETA. "Attīstības finanšu institūcija "Altum"" ("Altum"), Valmieras novada pašvaldība un SIA "Valmieras namsaimnieks" šodien Valmierā svinīgi sāks divu daudzdzīvokļu zemas īres maksas namu būvdarbus, aģentūru LETA informēja "Altum" pārstāvji.

Darbu svinīgā sākšana paredzēta Ķieģeļu ielā 11 un Ķieģeļu ielā 13 plkst.12. Klātesošie tiks informēti par "Altum" zemas īres maksas mājokļu būvniecības atbalsta programmu, kā arī turpmākajiem plāniem.

Pasākumā piedalīsies ekonomikas ministrs Viktors Valainis (ZZS), Valmieras novada pašvaldības domes priekšsēdētājs Jānis Baiks ("Valmierai un Vidzemei"), "Altum" valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš, kā arī "Valmieras namsaimnieka" valdes priekšsēdētājs Andris Kabraks.

Līdztekus svinīgajām uzrunām un karoga pacelšanai, sākot būvdarbus, pasākumā plānots informēt par izveidoto valsts atbalsta programmu, kas līdzfinansēta no Eiropas Savienības Atveseļošanās fonda, tās nosacījumiem un noslēgtajiem līgumiem citās pašvaldībās.

Jau ziņots, ka starp "Valmieras namsaimnieku" un SIA "Monum" noslēgts līgums par divu jaunu īres namu būvniecību Valmierā. Jaunajā projektā uzbūvēs divas gandrīz nulles enerģijas piecu stāvu daudzdzīvokļu mājas ar 120 dzīvokļiem. Tās būvēs līdzās jau esošajiem īres namiem. Kopējās projekta investīcijas paredzētas 12,1 miljona eiro apjomā.

Izvērtējot līdzšinējo pieprasījumu pēc dzīvojamās platības īres namos, paredzēts, ka jaunajā projektā būs 52 divistabu (40,46-44,02 kvadrātmetri), 58 trīsistabu (54,52-61,67 kvadrātmetri) un desmit četristabu (72,75 kvadrātmetri) dzīvokļi. Divi no tiem pielāgoti cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Katram dzīvoklim paredzēta viena slēgta velo novietne, kā arī atsevišķiem dzīvokļiem paredzēts izbūvēt balkonu. Pie ēkām izveidos labiekārtotu teritoriju ar atpūtas zonām un ierīkos stāvlaukumu.

Jaunos īres namus būvēs ar valsts programmas mājokļu būvniecībai reģionos atbalstu, kas tiek finansēta no Eiropas Savienības Atveseļošanās fonda līdzekļiem. Aprēķināts, ka Valmierā jaunajās dzīvojamās mājās īres maksa kopā ar pārvaldīšanas maksu, nekustamā īpašuma nodokli, apdrošināšanu un uzkrājumu būs aptuveni seši eiro kvadrātmetrā, taču tā var mainīties atbilstoši gada vidējai inflācijai valstī.

Atbilstoši Ministru kabineta noteikumiem, izīrējot dzīvokļus, jāņem vērā vairāki nosacījumi, kuri ir labvēlīgāki potenciālajiem īrniekiem ar zemākiem mājsaimniecības kopējiem ienākumiem. Noteikti ienākumu "sliekšņi", lai varētu pieteikties dzīvokļa īrei. Savukārt Valmieras novada pašvaldības dome ir apstiprinājusi saistošos noteikumus "Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres dzīvojamās mājās Valmieras valstspilsētā", kuros noteiktas prioritārās grupas īres tiesību piešķiršanai. Reģistrēšanās īres rindai prognozējoši uzsāksies 2025.gada sākumā.

Valmierā šis būs otrais īres daudzdzīvokļu namu būvniecības projekts, kuru īsteno Valmieras novada pašvaldības 100% kapitālsabiedrība "Valmieras namsaimnieks". Attīstoties uzņēmējdarbības videi, Valmierā nemainīgi saglabājas augsts pieprasījums pēc pieejama, kvalitatīva un energoefektīva dzīvojamā fonda. Piedāvājot īrei mūsdienīgus mājokļus par zemām īres cenām, pašvaldības mērķis ir paaugstināt pilsētas konkurētspēju kvalificēta darbaspēka piesaistē.

"Valmieras namsaimnieka" apgrozījums 2023.gadā bija 4,205 miljoni eiro, bet peļņa - 584 301 eiro. Uzņēmums reģistrēts 2001.gadā, un tas pieder Valmieras novada pašvaldībai. Uzņēmuma pamatkapitāls ir 1 489 722 eiro, liecina "Firmas.lv" informācija.

"Altum" ir valsts kapitālsabiedrība, kas ar valsts atbalsta finanšu instrumentu palīdzību sniedz atbalstu noteiktām mērķa grupām finanšu instrumentu veidā (aizdevumi, garantijas, ieguldījumi riska kapitāla fondos u.c.), konkrētu programmu ietvaros, papildinot to arī ar nefinanšu atbalstu (konsultācijas, mentorings), kā arī realizējot citas valsts deleģētas funkcijas.

"Altum" kapitālā 40% akciju turētāja ir Finanšu ministrija, 30% akciju turētāja ir Ekonomikas ministrija un 30% akciju turētāja ir Zemkopības ministrija. "Altum" obligācijas ir iekļautas biržas "Nasdaq Riga" parāda vērtspapīru sarakstā.