Iemūrēta kapsula Valmieras zemas īres maksas mājokļu pamatos

Rīga, 11.sept., LETA. Otrdien iemūrēta kapsula topošo Valmieras zemas īres maksas daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pamatos, aģentūru LETA informēja Valmieras novada pašvaldībā.

Vēstījumu nākamajām paaudzēm svinīgi namu pamatos iemūrēja Valmieras novada pašvaldības domes priekšsēdētājs Jānis Baiks ("Valmierai un Vidzemei"), SIA "Valmieras namsaimnieks" valdes priekšsēdētājs Andris Kabraks, SIA "Monum" padomes priekšsēdētājs Modris Ozoliņš un arhitektu biroja "Tectum" arhitekts Uldis Bērziņš. Kapsulā ievietotas laikmetīgās liecības - Valmieras novada simbols izaugsmes medaļa, laikraksta "Liesma" otrdienas numurs un monētas.

"Ceļa vārds šim projektam ir stabilitāte Valmieras pilsētas izaugsmei. Valmieras novadā veicinām ekonomisko izaugsmi, attīstot industriālās teritorijas, piesaistot arī starptautiski atzītus investorus," sacīja Baiks.

Viņš uzsvēra, ka novada uzņēmumi aktīvi iegulda savā attīstībā un paplašinās, ko jau tagad var izjust ar augstu pieprasījumu pēc komfortablu un energoefektīvu mājokļu īres tuvu darba vietai.

"Šeit mēs domājam par esošajiem un topošajiem pilsētas iedzīvotājiem, kuru prasmes ir pieprasītas darba tirgū, piedāvājot mājokli par vidējam atalgojumam atbilstošu īres maksu. Par iespēju veidot savu dzīvi zaļā pilsētā, un ar savām prasmēm palīdzēt tai attīstīties," pārliecināts novada domes priekšsēdētājs.

Savukārt Kabraks pauda gandarījumu, ka būvniecība rit kā plānots, iekļaujoties grafikos.

"Valmieras namsaimnieka" valdes priekšsēdētājs pauda, ka namu būvniecībā izmantotie būvmateriāli esot ilgmūžīgāki. Ja pieņemts uzskatīt, ka šādu paneļu māju ekspluatācijas laiks ir līdz 100 gadiem, tad šodien varu droši novēlēt, lai topošie nami būtu apdzīvoti 150 un vairāk gadus," sacīja uzņēmuma vadītājs.

Viņš arī pauda pārliecību, ka, tiklīdz jaunie īres nami būs aizpildīti ar īrniekiem, klātesošie piedalīsies jau nākamajā pamatakmens likšanas pasākumā.

Jau ziņots, ka starp "Valmieras namsaimnieku" un "Monum" noslēgts līgums par divu jaunu īres namu būvniecību Valmierā. Jaunajā projektā uzbūvēs divas gandrīz nulles enerģijas piecu stāvu daudzdzīvokļu mājas ar 120 dzīvokļiem. Tās būvēs līdzās jau esošajiem īres namiem. Kopējās projekta investīcijas paredzētas 12,1 miljona eiro apjomā.

Izvērtējot līdzšinējo pieprasījumu pēc dzīvojamās platības īres namos, paredzēts, ka jaunajā projektā būs 52 divistabu (40,46-44,02 kvadrātmetri), 58 trīsistabu (54,52-61,67 kvadrātmetri) un desmit četristabu (72,75 kvadrātmetri) dzīvokļi. Divi no tiem pielāgoti cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Katram dzīvoklim paredzēta viena slēgta velo novietne, kā arī atsevišķiem dzīvokļiem paredzēts izbūvēt balkonu. Pie ēkām izveidos labiekārtotu teritoriju ar atpūtas zonām un ierīkos stāvlaukumu.

Jaunos īres namus būvēs ar valsts programmas mājokļu būvniecībai reģionos atbalstu, kas tiek finansēta no Eiropas Savienības Atveseļošanās fonda līdzekļiem. Aprēķināts, ka Valmierā jaunajās dzīvojamās mājās īres maksa kopā ar pārvaldīšanas maksu, nekustamā īpašuma nodokli, apdrošināšanu un uzkrājumu būs aptuveni seši eiro kvadrātmetrā, taču tā var mainīties atbilstoši gada vidējai inflācijai valstī.

Atbilstoši Ministru kabineta noteikumiem, izīrējot dzīvokļus, jāņem vērā vairāki nosacījumi, kuri ir labvēlīgāki potenciālajiem īrniekiem ar zemākiem mājsaimniecības kopējiem ienākumiem. Noteikti ienākumu "sliekšņi", lai varētu pieteikties dzīvokļa īrei. Savukārt Valmieras novada pašvaldības dome ir apstiprinājusi saistošos noteikumus "Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres dzīvojamās mājās Valmieras valstspilsētā", kuros noteiktas prioritārās grupas īres tiesību piešķiršanai. Reģistrēšanās īres rindai prognozējoši uzsāksies 2025.gada sākumā.

Valmierā šis būs otrais īres daudzdzīvokļu namu būvniecības projekts, kuru īsteno Valmieras novada pašvaldības 100% kapitālsabiedrība "Valmieras namsaimnieks". Attīstoties uzņēmējdarbības videi, Valmierā nemainīgi saglabājas augsts pieprasījums pēc pieejama, kvalitatīva un energoefektīva dzīvojamā fonda. Piedāvājot īrei mūsdienīgus mājokļus par zemām īres cenām, pašvaldības mērķis ir paaugstināt pilsētas konkurētspēju kvalificēta darbaspēka piesaistē.

"Valmieras namsaimnieka" apgrozījums 2023.gadā bija 4,205 miljoni eiro, bet peļņa - 584 301 eiro. Uzņēmums reģistrēts 2001.gadā, un tas pieder Valmieras novada pašvaldībai. Uzņēmuma pamatkapitāls ir 1 489 722 eiro, liecina "Firmas.lv" informācija.